Diagnostics techniques
Vous souhaitez :
- Vendre un bien immobilier
- Acheter un bien immobilier
- Louer un bien immobilier…
Qu’ils concernent les risques naturels, les performances énergétiques, l’état des toitures ou façades, les diagnostics techniques ne sont pas une simple formalité mais un élément clé dans la définition du prix ou du loyer car ils peuvent mettre en jeu la vie des futurs occupants d’un bien.
Notre cabinet d’expertise assure la réalisation de l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires dans les bâtiments.
Le Géomètre-Expert est un diagnostiqueur reconnu et formé ce qui garanti l’exactitude de ses rapports.
| DIAGNOSTICS | IMMEUBLES CONCERNÉS | DURÉE DE VALIDITÉ (vente) | DURÉE DE VALIDITÉ (location) | VENTE | LOCATION | TRAVAUX |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Diagnostic de Performance Energétique | Tous | 10 ans | 10 ans | Oui | Oui | Non |
| État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques | Logements situés en zone à risque définie par la préfecture | 6 mois | 6 mois | Oui | Oui | Non |
| Amiante | Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 01/01/1997 | Selon résultats (permanente si absence d'amiante) | Oui | Oui | Oui, sous certaines conditions | |
| Plomb | Immeubles construits avant le 01/01/1949 | 1 an Illimitée si absence de plomb | 6 mois Illimitée si absence de plomb | Oui | Oui | Oui, sous certaines conditions |
| Termites | Immeubles situés en zone définie par la préfecture | 6 mois | 6 mois | Oui | Non | Oui, sous certaines conditions |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | 3 ans | 6 ans | Oui | Oui | Non |
| Carrez/Boutin | Lots de copropriété | Illimité en l'absence de modifications | Oui | Oui | Non | |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | 3 ans | 6 ans | Oui | Oui | Non |
| Assainissement autonome | Logements non raccordés à l'égoût | 3 ans | 3 ans | Oui | Non | Oui, sous certaines conditions |